住宅ローン審査 目次

住宅ローンの審査が必要な理由とは

事前審査をする金融機関の理由とは

住宅ローンの事前審査で注意することとは

不動産取得税の軽減措置と計算方法

住宅ローンの審査が必要な理由とは

高い家賃を払いながら頭金をためて、よしそろそろマイホームを！となったときに
ほとんどの人が利用するのが住宅ローンです。


そして住宅ローンを利用する際に忘れてはいけないのが、住宅ローンを借りる
には住宅ローンの審査が必要ということです。


住宅ローンの審査には机上でも計算できるある程度の基準があります。
これは住宅金融公庫や銀行など民間の金融機関ごとに・・・


金融機関ごとに・・。？続きはこちらから

事前審査をする金融機関の理由とは

住宅ローンの事前審査は、民間の金融機関と住宅金融公庫など公的の金融機関
では若干異なるところがあります。


本審査は両者とも共通しているところがありますが、民間の金融機関では
本審査のまえに事前審査を行うところが多いです。


住宅ローンの本審査は揃えなくてはならない書類なども多く、また審査を
するところが金融機関ではありません。


ではどこで審査をするか？続きはこちらから

住宅ローンの事前審査で注意すること

住宅ローンの事前審査をするときに注意して頂きたいことがあります。
不動産業者側としてみると、住宅ローンが通るかどうか微妙な感じのお客様
の場合はほぼ１００％。


固い業者になると、どのお客様に対しても、住宅ローンの事前審査が通ってから
でないと、物件の売買契約をしないケースがあります。


契約業務もいろいろな書類のやり取りも含め、業者もお客様もけっこうな時間を
使うこととなります。その時間を無駄にしないためにも住宅ローンの事前審査を
行っておくことは買主、売主ともに有効な手段といえるでしょう。


お客様としては、住宅ローンをいくらくらいまでなら借りられる、ということが


いくらまで借りられるか？つづきはココから